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    【拆售車位】太古地產出售太古城第六期車位

    【地產】 2020/10/14 19:18

    【Now財經台】太古地產(01972)出售部分非核心資產,落成逾四十年的太古城首度拆售車位,根據招標文件,每個車位指引價300萬元,電單車位15萬元。

    落成逾四十年,分有十一期,供應近1.27萬個單位的港島指標屋苑太古城,罕有地拆售車位。

    太古地產表示,以招標形式出售第六期海景花園,即是第33至35座,首批32個車位及4個電單車位,有分析認為全球疫情持續,不少企業需要重整業務,若今次反應理想,估計屋苑其他車位亦會拆售。

    美國克林信大學經濟系副教授徐家健: 「其中一個原因可能是現金流問題,想套現也不足為奇,要視乎出售反應,如果可以令公司,集中做商場及其他管理,也可能會持續,可能(太古)不想再管理這些車位,例如領展(00823)或其他公司,也會這樣做。」

    太古地產發言人指,是次出售車位計劃符合集團出售部分非核心資產,並將資金投資於新商機及公司核心項目的發展策略,至於會否推出其他期數車位,公司仍在審視安排。

    第六期的業主已陸續收到發展商通知,每個單位限購最多一個車位及一個電單車位,據了解,太古城第六期一共有227個車位及62個電單車位。

    根據招標文件,每個車位指引價300萬元,電單車位每個15萬元,預計第六期車位全數市值近七億元,11月2日截標。

    據了解,整個太古城合共有約4500個車位,一直由太古持有管理,業主以月租約3000元租用。

    同區其他屋苑,康怡花園現時二手車位售價每個140萬至170萬元;而位於西灣臺,同屬太古旗下,樓齡七年的MOUNT PARKER RESIDENCES,每個車位售價200萬至300萬元。

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