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    標籤: 地產

    【週末戰報】利嘉閣:超級新盤搶盡市場焦點 二手交投減慢

    【地產】 2020/10/11 16:30

    【now.com財經】利嘉閣地產總裁廖偉強表示,大圍站超級新盤推出,市場及買家的目光都聚焦其中,使到二手交投氣氛冷卻;加上疫情仍然反覆,對於部份二手買家及業主心理上造成一定程度的影響,導致交投再度減慢。

    綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的週末(10月10土及11日)10大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案,較上週末(3日及4日)的14宗,按週回落四宗或約29%。

    廖偉強指出,近期一手新盤加快推盤步伐,而大圍站超級新盤項目正式開價及開放示範單位參觀,由於此項目屬於「世界盤」,成為整個市場的注視點,導致二手交投氣氛被冷卻,成交即時轉靜。

    其次,過去一星期本地疫情有上升的趨勢,有部份的二手買家及業主礙於疫情反覆關係有所擔憂,而影響睇樓量,故此整體交投速度因而減慢。

    此外,現時二手業主叫價較早前硬淨,同時議價空間收窄,造成買賣雙方拉鋸時間增加,也是令到交投減慢的原因之一。

    於剛過去的週末10大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,新界區錄得六宗成交,按週持平,是表現最好的地區;九龍區及香港區同樣錄得兩宗成交及按週減少兩宗。

    若以屋苑劃分,嘉湖山莊表現最佳,錄得四宗成交,較上週增加兩宗;其次是映灣園錄得兩宗成交,但仍較上週下跌一宗;同樣錄得一宗成交分別有太古城、康怡花園、黃埔花園及新都城;其餘杏花邨、麗港城、美孚新邨及沙田第一城等四個屋苑本週末同樣錄得零成交。

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