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    中原料年內按息可降至1.6%

    【本地】 信報財經新聞 2020/09/17 11:28

    【信報財經新聞】美國聯儲局公布議息結果維持利率不變。中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年銀行在疫情打擊經濟及拆息跌幅影響息差利潤等因素下,曾上調按息及削減按揭優惠,最近銀行結餘進一步攀升至超逾2000億元水平,港元貸存比率已見回落,由3月底高達90.1%,連續4個月下跌至7月底的85%,反映銀行資金偏緊狀況已改善,加上疫情放緩,經濟活動恢復,銀行的樓按取態已開始改善至甚為正面。

    部分銀行在批出按揭息率及優惠方面亦變得較前積極,今年按息主要介乎1.6%至1.9%,預期年內按息可跌至1.6%水平。

    王美鳳指出,聯儲局在早前公布會採取全新平均通脹目標機制,允許通脹溫和地超越2%目標一段時間後才會加息,市場預測至2023年美息仍維持在現時接近零水平;由於本港息率大致跟隨美息走勢,意味本港息率在長期數年內仍會維持現時低息水平,長期低借貸成本環境對樓市具正面支持作用。

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