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    標籤: 地產

    8月一二手私樓成為或同屬四個月新低

    【地產】 2020/08/29 16:57

    【now.com財經】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至週四(8月26日)止,8月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,693宗,總值237.2億元,預測整月登記約3,200宗及290億元,將較7月的4,107宗及353.8億元,分別下跌22.1%及18%。

    黃良昇估計,數字將自2020年4月的3,091宗及244.3億元之後,創四個月新低,反映7月期間本地肺炎疫情惡化,政府收緊防疫措施,影響樓市活動,拖累二手交投放緩。

    不過,近期疫情明顯緩和,在用家強大需求支持下,二手樓市恢復活躍;加上政府宣佈放寬部份社交距離措施,消息正面,預期9月的二手登記可望回升。

    大型屋苑方面,8月份沙田第一城、嘉湖山莊、太古城及美孚新邨,分別暫錄32宗、30宗、22宗及18宗買賣登記。

    一手方面,8月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得878宗,總值105.4億元,預期整月約有1,100宗及120億元,將較7月的1,650宗及222.9億元,分別下跌33.3%及46.2%。

    黃良昇,估計數字將自2020年4月的753宗及80.8億元之後,創四個月新低,顯示7月期間市場有貨尾推售,而且發展商推出屯門新盤,所以一手登記繼續高企1,000宗水平。

    8月份登記宗數最高的新盤為屯門帝御1期帝御•金灣,暫錄177宗,總值8.34億元。其次是屯門御海灣1期,錄145宗,總值9.47億元。長沙灣恆大‧睿峰錄97宗,排名第三位,總值8.46億元。

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