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    資料報價延遲十五分鐘

    【本港樓市】反映第三波疫情 樓價指數回落

    【本地】 2020/07/31 17:12

    【Now財經台】反映本港第三波疫情初期市況的樓價指數回落,政府公布的滯後數據則顯示,私人住宅樓價連升兩個月。有發展商說,短期樓價走勢不明朗,暫時不會推出新盤。

    疫情打擊樓市買賣氣氛,7月一二手成交下跌,第三波疫情對樓價的影響逐步浮現,中原地產公布,反映7月上旬市況的樓價指數,按星期輕微下跌,指數報181.69,預計短期數字反覆向下。

    差餉物業估價署6月私人住宅售價指數報386.1,按月微升0.1%,是十個月以來高位,不過數據滯後,實際反映5月疫情爆發前市況。

    有發展商直言,現時推盤多重考慮,樓市交投必定減慢,未來樓價升跌取決於疫情變化。

    麗新發展(00488)高級副總裁潘銳民:「現時出街也受到限制,參觀樓盤的心情以及活躍程度也會大減,如果今時今日推很多新盤,推很多貨尾,吸納量會慢了下來。」

    市場亦有發展商無懼疫情加推單位,新地(00016)屯門御海灣推出55個單位,其中一個招標售出,成交價及呎價創項目新高,涉及的是頂層連天台單位,面積約690呎,成交價約1700萬元,呎價逾2.4萬元。

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