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    標籤: 地產

    6月整體洋房登記創13個月新高

    【地產】 2020/07/29 21:00

    【now.com財經】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年6月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得91宗,總值35.10億元,較5月的70宗及25.48億元,分別顯著上升30.0%及37.8%,宗數是創2019年5月94宗後的13個月新高,金額是創2019年12月53.59億元後的六個月新高,反映5月期間樓市氣氛暢旺,受惠於全球多國推行量寬政策,市場資金充裕,用家及投資者的購買力強勁,洋房豪宅備受追捧,帶動整體洋房交投連升三個月。

    7月本地肺炎疫情惡化,對洋房市道的影響將於8月份的登記數字開始反映。

    按半年方面,2020年上半年二手洋房買賣合約登記錄得222宗,總值52.24億元,較2019年下半年的153宗及43.48億元,分別上升45.1%及20.1%。二手宗數是自2018年上半年的308宗之後,創四個半年度新高,反映樓市好轉;加上資金流入刺激,洋房豪宅需求增加,以致二手洋房買賣上揚。

    一手方面,2020年上半年一手洋房買賣合約登記錄得98宗,總值73.25億元,較2019年下半年的90宗及92.50億元,分別上升8.9%及下跌20.8%。顯示有新盤洋房開售,推動一手交投平穩上升。

    整體方面,2020年上半年整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得320宗,總值125.49億元,較2019年下半年的243宗及135.98億元,分別上升31.7%及下跌7.7%。反映上半年二手洋房市道活躍,而且洋房新盤銷情平穩,帶動整體洋房交投向上。

    2020年上半年有20宗價值1億元以上的高價洋房買賣登記。金額最高的是2月份南區香島道2號5號洋房,成交價錄5.0億元。次高是4月份南區淺水灣道90號1號洋房,錄4.69億元。第三高是6月份又一村緹山 2號別墅,錄3.7億元。

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