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    【政府賣地】大埔住宅地中午截標 反應符合預期

    【本地】 2020/07/24 13:48

    【Now財經台】本港疫情嚴峻,未有影響政府賣地安排,大埔一幅住宅地中午截標,接獲逾10份標書,反應符合市場預期 ,入標發展商普遍認為,疫情對樓市的影響屬短暫性。

    政府如期推出大埔住宅地,疫情未有影響招標反應,多間本港及內地發展商都有入標。長實(01113)、恒地(00012)、遠東(00035)及建灝分別獨資入標。

    建灝地產行政經理林綺華:「我們的出價是根據項目落成後,是四年至五年的事 ,疫情因素會擺得較後。」

    內地發展商代表有中國海外(00688),及首次獨資競投本港官地的中洲置業 。

    中洲置業高級銷售及市場策劃經理符錫龍:「疫情及貿易戰大家都知道,但這些我們會覺得是短暫,而且長遠來說,香港都是剛性需市場為主,所以我們認為未來下半年會較為平穩。」

    地皮位於馬窩路,鄰近新峰花園,佔地24.3萬平方呎,最高可建樓面逾78萬平方呎,賣地章程提到,地盤內及旁邊土地現存墓地,中標財團需要修築,連接的一段行人路。

    業界指,地皮在斜坡上,呈不規則及附近缺乏交通配套,對估值影響較大,預測最高成交價43億元,最低估值27億元,每呎樓面地價3500元。

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