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    標籤: 地產

    【商廈觀點】夏日「鼻無可避」 寫字樓香水需慎選

    【地產】 2020/07/10 15:21

    【now.com財經】嗅覺是一種很奇妙的東西,在云云感官之中,惟一能夠直通大腦邊緣,影響我們的情緒、記憶與荷爾蒙,部分人甚至「過鼻不忘」,所以很多國際五星級酒店都會請專家調配特製的香水氣味,讓旅客進入酒店後精神爲之一振。這不失為建立品牌的靈丹妙藥。

    事緣筆者因爲工作需要,留意到近年不少本地寫字樓業主都希望訪客有賓至如歸的感覺,因而仿效酒店的運營哲學去管理大廈,各式各樣的香水味從此就進入大大小小的寫字樓空調系統,伴隨著白領族日常辦公。

    不過須知道,對氣味的喜惡其實相當個人化,自己喜歡不代表其他人欣賞,反之亦然;大廈管理商很難找到一種味道是所有人都接納,這亦導致選擇使用哪種香水變成一門很深的學問,尤其愈來愈多商廈從大堂門口已噴灑香水,幾乎到了無孔不入的地步。

    舉個有趣例子,筆者曾造訪新落成的甲級寫字樓,發現有濃郁的雲呢嗱芬香撲鼻,既優雅又清新,甚至每次經過,都使到筆者頓感肚餓,同事們不禁開玩笑這是否發展商「妙計」,希望增加場內食肆的生意?但不管如何,令人心情舒暢總是件好事。

    不幸的是,筆者亦到過某些商廈,所謂的香水味道嗅起來和殺蟲水相差無幾,而且和上述甲廈一樣,味道調配得相當濃郁,結果非常煞風景,假如嗅覺靈敏受影響就更大。筆者有位患鼻敏感症的朋友,逢到這幢建築物都被那氣味刺激得連連打噴嚏,可謂苦不堪言。

    這情況不禁引人反思,在建築物內噴香水原本意義和目的是甚麼?事實上,整幢商業大廈最需要講究味道的地方應該是洗手間,由於洗手間是室內封閉空間,原本就很多異味,惟有加入人工調配的香水或空氣清新劑,才能夠沖淡一些,減低訪客使用時的厭惡感覺。

    同樣道理,本欄不時提及的商廈升降機其實也是密閉的狹小空間,尤其現在踏入初夏,本港氣溫開始急升,白領族穿著厚重筆挺的西裝奔走,不免大汗淋漓,在升降機造成尷尬的氣味問題,相信各位都曾經親歷其境,若有適量的香水點綴掩飾當然最好不過。

    筆者真正想說的是,與其在寫字樓門口、大堂噴灑大量香水,倒不如針對一些小空間使用空氣清新劑,可能來得更合理,而且減少浪費。不知讀者們每天上班的大廈有否使用香水呢?下次有機會時不妨注意一下,說不定能夠爲刻板的工作平添一點樂趣。

    劉偉基
    第一太平戴維斯副董事總經理及商業樓宇租務部主管
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