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    【地皮截標】沙田一幅工業地截標接獲九份標書

    【地產】 2020/07/03 17:29

    【Now財經台】市場最高估值逾32億元的沙田工業用地接獲九份標書,有入標發展商預計,工商舖市道短期仍然疲弱,影響投地出價。

    港區國安法後,首幅截標政府地皮是沙田一幅大型的工業地。現場所見,大型發展商長實(01113)、華懋、華置(00127)等都有入標。過往發展工商項目為主的億京,夥拍信置(00083)、資本策略(00497)及泛海(00129)競投。

    億京說,住宅市道不會太差,反而工商舖會靜一些,對投地出價有一定影響。

    地皮鄰近火炭站,位於松頭下路與桂地街交界,指定作倉庫、研究中心、陳列室、回收中心等用途,最高可建樓面93.8萬平方呎。

    考慮到地皮在傳統工業區用途廣泛及設有公眾停車場,業界估值介乎23億至32.8億元,預測每呎樓面地價最高3500元。

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