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    標籤: 地產

    【回應差估署】港置:疫情緩和樓價靠穩

    【地產】 2020/05/29 16:52

    【now.com財經】據差餉物業估價署最新數據顯示,今年4月份私人住宅售價指數報376點,較3月份回落約0.13%;今年首四個月,該指數下跌約0.84%。

    香港置業行政總裁李志成認為,數字反映疫情的負面影響,當時樓市氣氛受挫,二手市場頻錄低市價成交,樓價輕微調整屬意料之事。

    香港的疫情自4月中起漸趨穩定,樓市交投氣氛明顯改善,加上按揭利率徘徊低水平,成交呈報復式反彈,樓價亦有支持,相信反映上述市況的5月份私人住宅售價指數將會靠穩。

    5月份新盤銷情理想,估計本月一手交投有望挑戰2,000宗以上水平。至於二手市場,本月交投料可達約4,500宗。值得注意的是,5月底中美兩國關係趨緊張,大市受制中美角力,現時樓市處於好淡爭持局面;加上多個市區新盤入場門檻降低,與二手比較甚具競爭力,吸納不少購買力,二手市場觀望情緒升溫,估計6月份二手交投有機會跌至不足4,000宗,若業主願意擴大議價空間,樓價下調壓力將會有所增加。

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