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    【私有化進程】會德豐私有化 不影響九倉業務架構

    【本地】 2020/03/10 19:20

    【Now財經台】九龍倉(00004)表示,吳光正家族私有化會德豐(00020),不影響九倉業務架構。集團又稱,看淡內地物業市場,未來買地會較保守。

    九龍倉公布全年業績,市場關注吳光正家族私有化會德豐後,系內的資產重組及業務重疊問題。

    九倉主席吳天海表示,私有化交易不會影響九倉業務架構,又稱見不到系內業務有衝突。

    吳天海:「會德豐已是九龍倉集團有限公司的控股公司,這個情形沒有基本上的改變,我們亦看不到,如果會德豐本身股權有控股家族加強,會直接影響九龍倉集團有限公司的業務,我們見到的跟現在沒改變。」

    九倉去年少賺四成八,純利33.86億元。如果不計入投資物業重估因素,基礎盈利跌五成八,至27.1億元,遠差過市場預期,第二次中期息,每股派7.5仙。

    去年因為政府嚴控售價,九倉需要為內地土地儲備作撥備。吳天海稱,疫情令過去兩月工程進度放緩,物業銷售變得疲弱,相信影響仍會持續,又稱未來會減少在內地買地。

    吳天海:「暫時都仍然以保守的態度觀望,好像之前所說,內地調控售樓價格的政策,十分嚴謹,當售樓價格嚴謹時,令發展商的回報受到限制,既然回報不太吸引,或許我們不會優先在那裡,投入很多資本。」

    他指今年首兩個月,九倉內地物業銷售下跌逾一半,又不排除當疫情好轉時,部分資金緊張的發展商,會減價賣樓,預期短期市況相對波動。

    對於近日全球股市大跌,吳天海稱,九倉持有的股份是優質長線投資,目前未有減持計劃。

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