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    標籤: 地產

    【交投慘淡】周末十大屋苑成交量跌至放寬按保以來低位

    【地產】 2019/12/23 18:14

    【Now財經台】假期前的周末,本港樓市二手交投慘淡,十大屋苑成交量是放寬按揭保險以來的低位,多區有業主「劈價」,周末新盤成交亦跌至不足30宗。

    港島東指標屋苑太古城約1050呎的三房單位,「勁減」300萬元轉手;將軍澳天晉III有單位放盤一年,「劈價」500萬元售出;德福花園連錄3宗低市價成交,其中一個550多呎單位成交價738萬元,低市價約6%。

    假期前夕,個別急於售樓的業主減價幅度明顯擴大,但對二手交投刺激作用有限,過去周末十大屋苑之中,最多成交的代理只錄得4宗。利嘉閣指買賣跌至3宗,是10月放寬按保以來的低位。中原地產指,成交連續七個星期處於單位數。過去兩天,十大屋苑多達八個成交「捧蛋」。

    有學者直言對樓市前景不樂觀,預期明年樓價以橫行為主,農曆年後難有「小陽春」。

    近月推出的新盤出售率普遍不高,個別單日售出不足10個單位,過去周末新盤貨尾,交投亦比較冷清。屯門貨尾盤恆大珺瓏灣及北角君譽峰,分別售出5個及4個單位,連同南昌站匯璽,市傳有買家斥資逾1.4億元買入3個單位,過去兩天新盤買賣共有20多宗,按星期下跌約30%。

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