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    標籤: 地產02768

    【隨時撻定?】有「龍床盤」買家未找到銀行上會

    【地產】 2019/07/25 17:48

    【Now財經台】減價重推的屯門菁雋,有主要銀行叫停批出即供按揭,有買家正積極找銀行承造按揭,若未能成功,受影響買家可能要轉用其他付款辦法,入市預算變相增加。

    兩周前減價重推的「龍床盤」屯門菁雋,主要銀行突然叫停批出即供按揭。

    本台記者聯絡到一位購入了一個300萬元單位的買家何先生,他暫時未找到銀行上會,目前正積極找銀行承造按揭。

    網上有一批自稱是項目業主的用戶商討對策,有不少指大失預算,有負責項目銷售的前線代理直言,難以估計會出現此情況。

    根據成交紀錄冊,項目累積售出逾340個單位,絕大部分買家選用即供付款,較建築期計劃多3%折扣優惠,買家於項目開售當日已繳交5%臨時定金,在30天內,即大概8月中,要多付5%加付定金。

    有業內人士指,8月中會是「死線」,受影響買家未獲銀行批出即供按揭,可能要轉用建築期付款辦法,變相多付樓價3%,亦不排除部分買家因為失預算,以及擔心社會衝突升溫,會影響樓市而撻定離場。

    有按揭顧問表示,現時有一至兩間中小型銀行,會考慮為項目即供買家提供按揭貸款,但設有限額,目前難以估計有多少買家受影響。

    項目由佳源國際(02768)及陞域合作發展,陞域發言人指,集團正商討如何處理事件,未知會否酌情延長加付定金的期限。

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