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    【接獲7標】會德豐、華懋等組財團爭啟德跑道地

    【地產】 2019/05/03 17:36

    【Now財經台】估值逾百億元,每平方呎樓面地價有機會挑戰區內新高的啟德第4C區2號住宅地,接獲七份標書。

    啟德發展區的新供應源源不絕,再有一幅住宅地截標,位於第4C區2號地盤,屬前機場跑道內地皮。本地大型發展商長實集團(01113)、信和置業(00083),以及區內已有兩個住宅發展項目的嘉華國際(00173)表明獨資投地。至於會德豐地產、華懋、中國海外發展(00688)、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團六間發展商合資競投。

    啟德第4C區2號地盤佔地約10.5萬平方呎,最高可建樓面面積逾64萬平方呎,賣地章程條款跟旁邊,年初批出的第4C區3號地盤相若,住宅部分設有高低座,中標財團須負責興建海傍一段海濱長廊,以及有蓋行人天橋等。

    考慮到近期樓市暢旺,以及第4C區2號地盤落成單位景觀更開揚,業界估計,項目最高估值逾115億元,每平方呎樓面地價18000元,挑戰區內新高,最低估值則為106億元。

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