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    標籤: 地產

    3月整體車位成交按月持平

    【地產】 2019/04/23 20:08

    【now.com地產】3月份整體住宅車位買賣合約(包括一手及二手)錄415宗及6.74億元,宗數跟2月份420宗相若,金額按月下跌35.7%,反映車位市況保持暢旺,但平均成交價較低,以致總金額明顯下跌。

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇相信,車位交投平穩,4月份登記宗數繼續高企400宗附近。

    按季方面,今年第一季錄1,219宗及27.3億元,較2018年第四季1,145宗及23億元上升6.5%及18.7%。

    一手方面,3月份錄185宗及3.3億元,按月下跌32.2%及60.7%。宗數為2018年12月份165宗後三個月新低,金額為2018年11月份3.25億元後四個月新低。

    黃良昇指,這反映新春後發展商主力推售一手新盤,以致一手車位成交略為回落,相信4月份宗數同樣徘徊於180宗水平附近。

    二手方面,3月份錄230宗,總值3.44億元,較2月份147宗及2.09億元上升56.5%及64.9%。整體樓市氣氛暢旺,帶動二手車位成交上揚,3月份的數字創2018年10月301宗及4.93億元後5個月新高。

    2019年3月份住宅車位買賣登記最多的屋苑是粉嶺欣盛苑,錄129宗及1.62億元。其次是西半山殷然,錄19宗及7,300萬元。嘉湖山莊錄15宗,排名第三位,總值1,837萬元。

    在分區統計方面,2019年3月份新界區錄297宗及3.92億元,香港區錄66宗及1.75億元, 九龍區錄52宗及1.08億元。

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