【now.com財經】提起世界盃，大家潛意識總會覺得發生在炎炎夏日，但近期在「油王」國家卡塔爾舉辦的最新一屆，為了避開中東的酷熱天氣，史無前例改了在冬季展開；此刻執筆之時，賽事不知不覺已完成泰半，準備踏入淘汰賽的階段，不知各位支持的隊伍暫時表現如何呢？
若然問筆者今屆現時為止，留下印象最深刻的地方，肯定莫過於頻頻出現的爆冷賽果，事實上因為世界盃「從夏入冬」，歐洲各大主要聯賽的賽程都要作出配合而變得極度密集，導致不少球星受傷退出國家隊，加上備戰不足和當地高溫，自然成為冷門賽果溫床。
例如很多香港人留意的日本隊，於分組賽發揮技驚四座，先是第一輪後來居上反勝德國隊，到第二輪廣受外間看好時，竟意外地輸給同組最弱的哥斯達黎加，最後當「生死戰」面對前冠軍西班牙，卻又重演下半場逆轉的戲碼，日本教練的戰術令人既疑惑又驚喜。
其餘熱門隊伍，無論歐州傳統大國抑或「南美雙雄」巴西和阿根廷，往往都被牌面實力明顯較弱，譬如沙地阿拉伯或喀麥隆等擊敗，最終亞洲區球隊一共有日本、南韓和澳洲三隊突圍而出、躋身十六強，打破歷史最佳紀錄，甚至獲部分傳媒稱譽為「亞洲風暴」。
其實如果屈指一數，在筆者身處的寫字樓物業租賃市場，亦都逐漸出現類似的「爆冷」情況，因為在普羅大眾的傳統觀念之中，香港核心地帶及甲級寫字樓的租客，肯定都是以歐洲、北美洲企業為首，每天面對著維港美景的豪華辦公室，彷彿都是他們的囊中物。
不過依筆者從事代理的近距離觀察，近年相關情況已經持續改變，凡舉中環、金鐘、灣仔區，以至其他新晉商業圈，不少商業大廈的核心租客群，都已經紛紛轉為由業務建基於亞洲的公司主導，想當然除了「近水樓台」的中資機構之外，堀起的還有新加坡公司。
即使不太熱衷地產新聞的人，早前也知道有新加坡基金來港，向本地發展商購入投資物業，空穴來風、未必無因：新加坡的私樓租價過去一年大幅飆升三成，9月時更需推出辣招，資金受限制下當地公司另覓方向，到香港購租物業並擴充生意，實在屬無可厚非。
畢竟香港寫字樓的租售價格經過連年調整，已經回落到合理水平，吸引到愈來愈多的亞洲資本蠢蠢欲動是情理之內，筆者寄望今次世界盃的「爆冷」趨勢正是啟示，扭轉歐美雄霸的舊局面，替本港的寫字樓市場注入全新需求，亦降低未來新落成樓宇的招租壓力。
