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    標籤: 地產

    【一週成交】美聯:35屋苑上週交投於50餘宗水平徘徊

    【地產】 2020/08/04 19:33

    【now.com財經】新一波疫情持續,上週35屋苑二手交投於50餘宗水平徘徊。

    綜合美聯分行資料,上週一至週日(7月27日至8月2日)全港35個大型屋苑共錄56宗成交,較前週(7月20日至26日)52宗增加四宗(升約7.7%)。

    雖然上週35屋苑交投止跌,但與年內平均約76宗相比,仍少約26.3%。相信在疫情及新限聚令之下,短期二手交投難以大幅向上。

    美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,若與2017年至今平均約57宗相比,上週35屋苑錄56宗成交亦未回復該平均水平,表現亦未算突出。

    若將35屋苑按三區劃分,當中港島區交投下跌。港島區八屋苑上周錄13宗,按週跌約13.3%。當中海怡半島錄三宗,按週少四宗。鯉景灣及杏花邨亦齊減少一宗;即使置富花園增加兩宗,以及康怡花園與太古城雙雙多一宗,但上週港島區交投仍然下跌。

    反觀,九龍區方面,該區10屋苑上週錄18宗,按週升約38.5%。東港城增加三宗,黃埔花園與麗港城齊多兩宗,德福花園及新都城均增一宗,成為上週九龍區交投增加的動力;縱然維港灣減少兩宗,海逸豪園及匯景花園亦少一宗,但無阻九龍區交投上升。

    至於新界區17屋苑上週錄25宗,按週亦升約4.2%。當中愉景新城與盈翠半島齊增三宗,新港城及花都廣場亦各增兩宗,沙田第一城亦多一宗;不過,灝景灣、嘉湖山莊及愉景灣齊減兩宗;加上綠楊新邨、荃灣中心、大埔中心與新元朗中心各減少一宗,導致最終上週新界區交投僅錄輕微升幅。

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