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    【重建項目】市建局深水埗項目獲17份標書

    【地產】 2020/04/07 18:22

    【Now財經台】市區重建局深水埗項目截標,接獲17份標書,入標的以本地發展商為主,包括信置(00083)、恒地(00012)、會德豐(00020)、嘉華、永泰地產(00369)等,深水埗重建項目獲邀入標的財團有36間,招標反應好過預期。

    本地大型發展商包括信置、恒地、會德豐、嘉華等都有入標,中小型發展商建灝地產、宏安、英皇亦有參與競投。

    地盤位於東京街及福榮街,鄰近新盤愛海頌及恒大睿峰。有測量師指,在目前市況下,發展商出價必定保守,今次招標反應不俗,估計是與市建局項目發展風險較低,以及涉及的商業部分,適合發展近期影響輕微的民生商舖有關。

    整個地盤佔地約1.1萬平方呎,最高可建樓面10.4萬平方呎,預計提供175個中小型單位,市場估值介乎9.4億至11.4億元,每呎樓面地價最少9000元。

    根據招標條款,中標發展商日後售樓收益達23億元,即每呎樓面售價約2.2萬元,便要向市建局分紅,

    首5000萬元比例是兩成, 其後遞增至最高五成。

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