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    標籤: 地產

    【嘉輝台】首月私人住宅落成量創五個月新低

    【地產】 2020/04/05 22:33

    【now.com財經】首月私人住宅落成量大跌逾四成。據屋宇署資料顯示,今年首月落成的私人住宅項目僅涉及421個單位,較去年12月718宗按月下跌約41.4%,數量已連跌四個月,並創五個月新低。

    月內落成項目包括屯門弦海(371伙)及九龍高山道18-24號(50伙)。

    日前差餉物業估價署公布「香港物業報告2020」初步統計數字,預測今年私人住宅落成量達20,850伙。

    若以首月421伙計算,即僅佔全年預測約2%。預期未來土地供應維持於低水平下,落成量亦會因此而有所推遲。

    再者,面對新型肺炎疫情或會影響項目落成進度,有機會令部份今年落成的項目或會順延至明年才竣工,估計今年落成量難達差估署預期的20,850伙,估計最終約18,000伙。

    預期今年私人住宅落成量約18,000伙中,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,截至2020年3月底為止,當中已售出約11,600個單位,即售出單位接近六成半。

    劉嘉輝
    美聯物業首席分析師
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