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    標籤: 地產

    3月一手私樓註冊量按月跌38.5%

    【地產】 2020/04/02 21:29

    【now.com財經】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,536宗,較2月4,413宗微升約2.8%,創4個月新高(見圖)。

    鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,註冊個案屬滯後數字,因此3月份新盤及二手住宅市場交投回暖的市況,相信要待4月份註冊量才可反映出來。

    事實上,3月份新盤銷售量明顯回升,綜合《一手住宅物業銷售資訊網《計算,3月新盤銷售量約880伙,按月大升約1.5倍。

    二手住宅方面,3月份多個二手屋苑宗數超越2月水平。

    若連同非住宅合計,估計4月整體物業註冊量將有望升至4,700宗,屆時將進一步創五個月新高。

    回顧3月份註冊數據,一手私樓方面,在不包括一手公營房屋之下,3月一手私樓註冊量錄625宗,按月跌約38.5%,上述數據尚未反映3月份最新情況。

    3月份一手私樓註冊量最多的首三個項目為屯門恆大‧珺瓏灣、元朗臻頤及將軍澳GRAND MARINI。

    二手住宅方面,3月二手住宅註冊登記錄3,405宗,按月增約18%。

    非住宅物業方面,工商舖、純車位及其他等物業3月共錄439宗,按月跌約1.6%;至於一手公營房屋方面,3月錄67宗,按月增加約3.1%。

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