我的股票

    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    【私有化計劃】大摩:私有化會德豐不利九倉股價

    【本地】 2020/02/28 13:31

    【Now財經台】吳光正家族提出私有化會德豐(00020),周五才復牌的九倉(00004)股價大跌。摩根士丹利認為,私有化方案不利九倉股價,亦有券商預期,其他地產商亦可能有類似,釋放價值的行動。

    會德豐大股東吳光正家族,提出以現金加九倉及九倉置業(01997)的股份,將會德豐私有化。

    摩根士丹利認為方案對九倉股價負面,以私有化作價,及考慮到會德豐及九倉置業價值,九倉股價最少要見16.3元。

    大摩稱九倉短期風險包括,會德豐股東取得較多九倉股份、九倉現有股東對未有被私有化感失望等。

    不過大摩對長遠看法樂觀,認為九倉股價較每股資產淨值,有65%折讓,而內地收租業務亦會帶來增長。

    星展稱,雖然市場不斷炒作系內重組,但對私有化方案內容感驚訝。

    星展估計會德豐目前,每股資產淨值為72元,認為私有化作價合理,對會德豐的小股東正面。但認為私有化無改,九倉與會德豐之間的業務重疊問題,所以不排除,未來系內會有其他重組動作。

    高盛指,私有化令控股權的結構轉變,對九倉置業零售物業,面對的營運問題無直接影響,只是令公司的流通性增加。

    大和資本表示,透過私有化會德豐,吳光正家族直接持有,中港房地產資產,但需要支付82億現金,不是一個小數目。交易亦反映他們,不認為本港地產市場,出現結構性下跌。

    大和認為,會德豐重組,代表著地產控股家族,希望透過資本操作,將一直以來存在的地產股估值折讓消除。相信其他地產股亦會有類似動作,以釋放價值,重申對地產股看法正面。

    想睇更多財經消息