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    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    標籤: 地產

    中原陳永傑:疫情影響 小陽春延後

    【地產】 2020/02/01 13:32

    【now.com地產】昨日(1月31日)差餉物業估價署公布12月樓價指數,按月跌1.66%,2019年全年樓價指數累計升5.3%。

    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,2019年下半年受多項不利因素影響,物業市場價量俱跌,樓價升幅主要集中於上半年。

    踏入2020年,本來隨著壞消息消除,如中美達成首階段貿易協議,社會運動稍見緩和,1月本可迎來小陽春,1月中已錄得逾千宗一手成交。

    惟於農曆新年期間,新型冠狀病毒疫情擴散,除影響市民日常生活外,二手睇樓活動亦大受影響,相信較正常減少七至八成,發展商於年初亦沒有套現壓力,相信將因為疫情延遲推盤,但陳永傑相信,是次疫情對樓價影響較沙士輕微,全因為於「辣招」下,沒有炒家恐慌性拋售。

    現時市場只剩用家及長線投資者,於持貨不多的情況下,樓價不會出現斷崖式下跌,主要是睇樓活動減少影響成交量,料2月首15天成交量依然疏落,成交量將減少五至八成。

    陳永傑相信,待疫情受控,口罩供應穩定,累積購買力將爆發,小陽春或延後至3或4月出現。

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