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    標籤: 地產00173

    【納米樓末日?】嘉華:需求減弱 集團未來會多建中大型單位

    【地產】 2019/12/03 13:34

    【Now財經台】即將有新盤推出的嘉華國際(00173)說,市場置業氣氛有變,預料一手樓銷售減慢將會成為常態,又指因應「納米樓」需求減弱,集團未來會多建中大型單位。

    位於啟德發展區,逾一半單位是兩房的嘉峯匯將於今個月推售。發展商嘉華指考慮到過去流行的「納米樓」供求將近飽和,加上政府放寬按保計劃,減低買家對這類單位的興趣,未來其他發展項目會傾向多建中大型單位。

    嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明說,今年樓市與去年最大分別是置業氣氛,集團留意到近期買家做入市決定時,需要的時間及考慮因素較多,相信過往新盤一次沽出幾百個單位的情況,短期內未必會再出現,預料售樓速度減慢會成為常態。

    嘉華今年先後投得三幅地皮,兩幅在啟德,一幅在日出康城,沒有一幅是獨資,三幅都是與其他發展商合作。溫偉明否認集團投地策略有變。

    集團預計明年樓市走勢平穩,計畫推出至少兩個全新盤,分別位於長沙灣及錦上路,合共提供約3400個單位。又會繼續推出白石角嘉熙餘下的200多個貨尾,部分豪宅現樓或會因為開徵空置稅而轉租。

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    編號名稱
    00173嘉華國際