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    標籤: 地產

    10大傳統屋苑成交量創五個月新高

    【地產】 2019/11/12 16:41

    【now.com地產】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年10月份10大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得200宗,總值16.04億元,較9月的124宗及9.23億元,分別顯著上升61.3%及73.9%。

    黃良昇指出,上述宗數是創2019年5月350宗後的五個月新高,金額是創2019年6月17.60億元後的四個月新高。10月份的登記是反映9月期間的市況,顯示樓價調整,有部份業主減價出售,吸引買家入市,刺激二手傳統屋苑成交回升。

    10月中旬政府宣布放寛按揭保險樓價上限,增強買家的入市信心,用家明顯釋放購買力,二手交投倍增,估計11月的10大屋苑登記量將會急升。

    在10大屋苑中,10月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記,有43宗,總值2.44億元。其次是沙田第一城,錄40宗,總值2.24億元。黃埔花園以25宗登記,排名第三位,總值2.42億元。

    其餘七個屋苑10月份的二手買賣登記為:太古城(23宗,2.65億元)、海怡半島(19宗,2.04億元)、美孚新邨(18宗,1.44億元)、麗港城(12宗,1億元)、杏花邨(九宗,0.84億元)、康怡花園(八宗,0.78億元)及匯景花園(三宗,0.2億元)。

    2019年10月份有八個屋苑的買賣登記宗數較九月錄得升幅。當中,太古城的宗數升幅最多,按月急升2.83倍。杏花邨的買賣宗數按月上升2倍居次。黃埔花園的宗數按月上升1.27倍,位列第三。

    此外,沙田第一城、嘉湖山莊、海怡半島、麗港城及美孚新邨的宗數,分別按月增加60%、59.3%、58.3%、50%及12.5%。

    不過,康怡花園及匯景花園的買賣宗數錄得跌幅,分別按月下跌11.1%及57.1%。

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