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    標籤: 地產

    【週末戰報】利嘉閣:《施政報告》放寬按保 二手成交反彈急升

    【地產】 2019/10/20 18:37

    【now.com地產】利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新一份施政報告放寬首置按揭保險計劃樓價上限,直接刺激二手屋苑交投出現大幅度反彈急升。

    綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的週末(10月19日及20日)10大指標屋苑錄得19宗二手買賣個案,較對上週末(10月12日及13日)的七宗大增12宗或急升1.7倍。

    廖偉強指出,施政報告放寬首次置業人士按揭保險的樓價上限後,因首期支出降低,吸引不少買家趁機入市,直接帶動整體二手市場成交急速反彈上升,同時因應新政策只適用於現樓,並不適用於樓花按揭,亦令不少一手新盤買家轉投二手市場,從而刺激二手市場轉趨暢旺。

    廖偉強又指,加上早前中美雙方就貿易戰達成第一階段協議,而本港近期的社會運動亦有機會漸漸退潮,均為市場帶來正面利好消息。

    在過去兩天的10大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,以新界區最為活躍,累錄九宗成交,九龍區則錄得六宗,港島區錄得四宗。

    若以屋苑劃分,以嘉湖山莊表現最佳,兩天內錄得七宗成交,而其次則為太古城、康怡花園、黃埔花園、新都城及映灣園各錄得兩宗買賣,麗港城及美孚新邨各錄得一宗買賣,至於杏花邨及沙田第一城則捧蛋。

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