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    標籤: 地產

    【週末戰報】美聯:二手筍盤渴市 一手吸客聚焦

    【地產】 2019/09/15 18:45

    【now.com地產】市場聚焦一手盤走勢,二手週末交投回軟。據美聯物業分行統計,本週末(9月14日及15日)10大二手藍籌屋苑錄約10宗買賣成交,較上週末錄得的約11宗輕微回落約9.1%,連續三個週末錄雙位數成交。

    美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,二手經過早前一輪消化,不少筍盤及減價盤獲承接,並需待時間累積盤源,二手亦因部份業主開價強硬,導致成交未有太大突破,除非業主擴大議幅,否則仍難敵發展商的進取開價策略,預期本月一手繼續主導大市,二手樓價及成交或會受壓。

    值得留意的,是中美兩國代表將於10月重返談判桌,貿易戰似有緩和跡象,舒緩環球政經的緊張氣氛。

    與此同時,上週接連湧現本地房策的相關消息,雖然未知能否長遠增加房屋供應,但已為樓市帶來新話題及焦點,有活絡市場氣氛作用。

    按美聯物業10大屋苑成交量分佈統計,港島區三個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島共錄得約兩宗成交,較上週末增加兩宗。

    九龍區四個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得三宗成交,亦較上週末增加兩宗。

    新界區三個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊共錄得約五宗成交,較上週錄得的10宗跌約50%。

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