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    【反應踴躍】多間中小型發展商投屯門小型住宅地

    【地產】 2019/08/23 17:30

    【Now財經台】市場估值最高逾2億元的屯門小型住宅地,接獲多達18份標書,入標的主要是中小型發展商。

    屯門小型住宅地招標反應踴躍,多間中小型發展商參與競投,包括麗新發展(00488)、其士國際(00025)、宏安地產(01243)、佳明集團(01271)、遠東發展(00035)、建灝地產及英皇國際(00163)等。

    發展商普遍認為,近期社會事件未有對中小型單位需求構成太大影響,加上地皮投資額有限,發展風險不高。

    大型發展商代表有信置(00083)、嘉華(00173)、華置(00127)等。

    地皮位於景秀里與景峰徑交界,佔地11000多平方呎,最高可建樓面37000多平方呎。根據賣地章程,中標發展商需要負責鋪設地盤西北面範圍一段公共道路,為項目排水、排污及量化風險等提交評估報告。

    受近期市況影響,有測量師下調地皮估值約7%。現時市場估值介乎1.8億至2.2億元,預測每呎樓面地價最高6000元。

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