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    【中期倒退】恒隆指難預測港租金收入增長能否維持

    【本地】 2019/07/30 19:25

    【Now財經台】恒隆地產(00101)中期少賺25%,期內本港租金收入仍有增長。董事長陳啟宗指,零售及旅遊等各行各業都受近期社會事件影響,但對他們的行業影響不大。

    恒隆地產上半年無出售物業,拖累集團純利下跌。公司中期少賺25%至35億元,扣除投資物業重估收益,基本純利跌4%至22億元,中期息每股0.17元。

    相對於去年上半年錄得逾10億元物業銷售收入,恒隆上半年並無錄得物業銷售,而物業租賃收入則按年上升2%至42億元,其中香港區升3%。恒隆指,難以預測能否維持本港租金收入增長,又指近日的示威活動令各行各業都受影響,期望可維持現有升幅。

    對於有傳服裝品牌H&M不續租恒隆旗下商場,陳啟宗表示,不評論個別租戶,至於內地物業租賃方面就比較樂觀。他指由於上半年內地6個商場平均租金升幅達雙位數,估計未來三年都可維持雙位數增長。

    另外,受惠出售非核心資產,母公司恒隆集團(00010)中期多賺22%,恒隆表示,上半年主要出售荔枝角的工廈項目。至於未來會繼續留意市況,不排除再出售非核心物業,又指將視乎市況出售香港住宅單位,即使中美貿易糾紛未有緩和迹象,對中港業務前景仍審慎樂觀。

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