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    【暫收四標】長實、新地、信置獨資入標爭啟德地

    【地產】 2019/07/19 13:46

    【Now財經台】啟德一幅住宅地皮已於中午截標,暫時最少接獲四份標書,入標財團以本地大型發展商為主,亦有中港財團合資競投。

    市場最高估值162億元的啟德第4A區1號住宅地皮,吸引多家大型發展商競投,包括長實集團(01113)、新鴻基地產(00016)及信和置業(00083),而嘉華國際(00173)、會德豐(00020)及中國海外發展(00688)則合資競投。

    嘉華表示,雖然同區商業地皮早前流標,但無礙今次競投住宅地皮。

    啟德第4A區1號地盤,位於前機場跑道段後排位置,佔地約17.6萬平方呎,最高可建樓面面積逾107萬平方呎,根據賣地章程,中標財團日後須在地盤內興建社福設施。

    有測量師因應近期市場不明朗因素,下調地皮估值約10%,目前,市場估計地皮成交價介乎140億至162億元,每平方呎樓面地價最少13000元。

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