我的股票

    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    【物管股強勢】內地地產界人士:不宜高追

    【本地】 2019/07/10 17:40

    【Now財經台】內地物業管理股股價表現強勢,不過分析認為不宜高追。

    由內房旭輝(00884)分拆出來的永升生活服務(01995)發盈喜,帶動股價急升,市場憧憬同業中期業績表現好,帶動物業管理股股價亦顯著跑贏大市。物管股今年至今股價表現多數都見雙位數升幅,當中以發盈喜的永升生活升幅最大。

    申萬宏源上日發表的報告指,物管股今年至今累計反彈近50%,今年預測市盈率達到22倍,其中龍頭碧桂園服務(06098)及中海物業(02669)有明顯溢價。申萬宏源認為,物管行業具防守性,業內公司基本處於淨現金狀態,受融資收緊的影響有限,而酬金制管理業務屬高毛利並持續改善,故給予「增持」評級,包括碧桂園服務、中海物業及彩生活服務(01778),其中彩生活的估值相對同業仍處於低位。不過,有分析認為,現價追入風險大,亦有內地地產業界人士亦認為不宜高追。

    今年發過盈喜的物管股至少有五隻,至於上市至今仍未發過盈喜的同業就只有三隻,分別是奧園健康(03662)、佳兆業物業(02168),以及綠城服務(02869)。

    想睇更多財經消息