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    標籤: 地產

    【觀海樓閣】五九折居屋申請勢必熱烈

    【地產】 2019/05/24 16:21

    【now.com地產】有想過只要300多萬元,便可入住何文田一個445方呎的全新單位嗎?而且與豪宅物業為鄰,居住環境旺中帶靜,兼享頂級校網,十分吸引吧?沒錯,機會又來了!

    最新一批居屋六個屋苑合共4,871個單位又出籠了,將於下週四(5月30日)至6月12日期間接受申請。單看昨日首日便已派出33,000份申請表格,較上一期首日的24,000份大增近四成,可見反應相當熱烈,預期今次整體申請情況將較上期逾27萬份申請及超購逾60倍有過之而無不及。

    香港樓價長期居高不下,私人住宅成了不少人難以負擔的住屋類別,因此每逢資助房屋推出,均會成為搶手的入市對象。

    雖然中美貿易戰正進行得如火如荼,並蔓延至科技層面的角力上,但估計只對私樓市場有較明顯的影響,反之資助房屋絕大多數都是實實在在的用家,無論中美戰況如何激烈,用家終究仍需有瓦遮頭吧?

    況且市價59折的確非常吸引,以香港長期高樓價的環境下,合資格而又有能力者,看不到有甚麼理由在足不出戶之下,仍不上網填表去碰碰運氣;一旦抽中,開心程度也許不亞於中六合彩,因為中了六合彩,可能只足夠買到一個比居屋更細的偏遠納米單位而已。

    今期六個居屋當中,不乏市區靚地,當中被視為今期「居屋樓王」的是何文田冠德苑,單位實用面積由445方呎至568方呎,售價由325萬元起,最貴單位也只是529萬元,以平均呎價8,551元便可進駐傳統豪宅區,兼享有拔萃、喇沙及協恩等的頂級名牌校網,除了居屋之外,真心要問一句:「仲可以去邊度搵?」

    陳海潮
    利嘉閣地產研究部主管
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