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    標籤: 地產

    【週末戰報】美聯:長假外遊影響 缺盤窒礙成交

    【地產】 2019/04/23 08:30

    【now.com地產】據美聯物業分行統計,復活節四天長假(4月19至22日)10大藍籌屋苑合共錄得約18宗買賣成交,與去年三天長週末錄得宗數相若。

    至於剛過去的週末(4月20日及21日)10大藍籌屋苑合共錄得約8宗買賣成交,較上週末回落約52.9%,連續九週雙位數之勢「斷纜」,共六個屋苑「零成交」。

    美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,不少市民趁復活節4天長假外遊,難免對睇樓活動及二手銷情造成影響。

    此外,2月及3月二手住宅銷情暢旺,盤源大幅減少,不少準買家等待復活節假後多個新盤的推售部署,轉移市場部份的購買力;加上二手屋苑新高成交不絕,業主叫價愈見硬淨,議價空間極低,令長假期間部份指標屋苑交投放緩。

    惜從個別屋苑於長假期間成交連創近日新高價可見,市場購買力始終不絕,置業需求並未減退,準買家更已有「追價入貨」的準備,故相信待假期過後,客戶陸續回港,在新盤銷情帶動下,二手成交仍有望回升。

    按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去四天長假期成交量分佈統計,港島區三個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得約三宗成交。

    而九龍區四個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約七宗成交。

    至於新界區方面,三個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,錄得約八宗成交。

    10大藍籌屋苑長節週末交投表現及變化(資料來源:美聯物業分行)
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