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    標籤: 地產

    3月整體住宅註冊量按月同期微跌

    【地產】 2019/03/17 19:15

    【now.com地產】據土地註冊處最新資料顯示,截至週四(3月14日)止,3月份錄1,875宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋),較2月同期的1,929宗減少約2.8%;涉及註冊金額約152.78億元,較2月同期約163.38億元減少約6.5%。

    若按三區劃分本月至今港島、九龍及新界三區住宅註冊量表現,當中新界區錄1,079宗註冊,較2月同期的1,320宗減少約18.3%;反觀,港島區錄348宗註冊,較2月同期的187宗增加約86.1%;九龍區錄448宗註冊,較2月同期的422宗增加約6.2%。

    一二手住宅註冊量按月比較(資料來源:土地註冊處及香港置業資料研究部)

    一手私宅市場方面,期內錄得432宗註冊,較2月同期的970宗減少約55.5%;新界區則錄312宗註冊,較2月同期的794宗減少約60.7%;註冊量跌幅顯著,主要因鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況,而1月多個全新新盤推售,推升2月註冊量所致;九龍區錄83宗註冊,較2月同期的169宗減少約50.9%;註冊量跌幅顯著,主要因1月馬頭角全新新盤銷售帶動,而該項目2月同期錄105宗註冊;反觀,港島區本月至今錄37宗註冊,較2月同期的7宗增加約4.3倍;註冊量升幅顯著,主要因基數低所致。

    二手住宅市場方面,期內錄1,443宗註冊,較2月同期的959宗增加約50.5%,當中港島區錄311宗註冊,較2月同期的180宗增加約72.8%;新界區錄767宗註冊,較2月同期的526宗增加約45.8%;九龍區錄365宗註冊,較2月同期的253宗增加約44.3%。

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