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    標籤: 地產

    1月二手私宅成交量創四個月新高

    【地產】 2019/01/13 19:44

    【now.com地產】截至上週三(1月9日)止,1月一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得480宗,總值65.0億元。預期整月約有1,700宗及195.0億元,將較2018年12月的386宗及113.3億元,分別大幅上升3.4倍及72.1%。

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,數字將自2018年10月的2,334宗及214.5億元之後,創三個月新高。反映12月期間觀塘新盤凱匯熱賣,帶動一手交投重上近二千宗高水平。

    期內登記宗數最高的新盤為觀塘凱匯1期,暫錄354宗,總值42.02億元。大埔海日灣錄36宗,排名第二位,總值4.88億元。馬鞍山泓碧錄14宗,位列第三,總值1.03億元。

    二手同期錄得合約登記暫時錄得569宗,總值47.7億元。預測整月登記約2,000宗及165億元,將較2018年12月的1,577宗及121.7億元,分別上升26.8%及35.6%。估計數字將自2018年9月的2,096宗及185.1億元之後,創四個月新高。

    黃良昇認為,這反映居屋攪珠後,向隅客陸續回流二手市場,加上觀塘凱匯熱賣刺激購買力,以致二手交投回升。

    大型屋苑方面,嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新邨及太古城,分別暫錄12宗、八宗、四宗及三宗買賣登記。

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