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    【轉軚睇淡】英皇:樓價或大跌30%

    【地產】 2018/11/02 19:08

    【Now財經台】本港樓市由升轉跌,中原樓價指數連跌五周,是2016年初以來最長跌浪。陸續有發展商轉軚看淡前景,英皇國際(00163)預計,樓價有機會大跌30%,嘉華國際(00173)則相信今次樓市跌浪較漫長,最快要到明年中才回穩。

    本港樓市轉勢,樓價連跌五周,是近三年來最長跌浪。反映10月初《施政報告》公布該周市況的樓價指數跌穿184,報183.7,按周下跌近0.6%,跌幅擴大至四周以來最多。

    中原預計,未來三年樓價或跌最少25%,指數有機會跌至140以下。

    多間發展商轉軚看淡樓市,英皇認為,本港樓價有機會下跌20%至30%。

    至於嘉華則估計樓價最多跌10%,並相信跌勢要到明年中才喘定。

    另外,據中原數據顯示,分區指數中,中小型單位樓價連跌九周,累跌近2.5%,指數報184.49,屬五個月以來低位,大型單位樓價則五連跌。

    至於分區指數全線下跌,港島屋苑樓價錄得14周以來最大跌幅,按周跌約1.5%,指數報187.75。

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