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    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    【置業良言】預期CCL反覆微升

    【地產】 2018/08/25 13:36

    【now.com地產】樓市二手買賣明顯減少,樓價走勢反覆。樓價持續高企,升升跌跌,升幅幾乎被抵銷。短期走勢上仍有輕微上升,屬於反覆微升格局。估計會維持到中秋前後,才會出現較明顯的變化。

    本週CCL報187.56點,回到六週前187.31點的水平。六週內,指數三升三跌,走勢上反覆。六週計,CCL沒有明顯的升跌,可視為高位窄幅徘徊。其中三週上升均創歷史新高,短期走勢仍然維持向上,只不過升幅明顯收窄可能只有輕微上升。

    CCL_Mass報190.00點,CCL(中小型單位)報187.98點,CCL(大型單位)報185.40點。三個指數均回到六週前相約的水平,六週內同樣出現三升三跌,偶有創新高。走勢上是跟隨CCL的。

    六週前剛好是政府公佈六招房策。房策以置業為本,平賣資助房屋,協助市民置業。沒有大力打擊樓市的政策,樓價亦沒有即時下跌。因為有資助置業安排,市民觀望氣氛轉強。樓市成交下降,樓價高位反覆。

    這種情況,短期內難以改變,相信維持到中秋節前後。屆時美中貿易談判有否進展,一手新盤銷情能否持續,高鐵啟用……等,可能帶來轉機。

    黃良昇
    中原地產研究部高級聯席董事
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