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    【嘉輝台】7月逾千萬元洋房註冊量創逾六年新高

    【地產】 2018/08/08 21:11

    【now.com地產】洋房交投急升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份逾千萬元一二手洋房買賣註冊個案(包括以土地形式轉讓的個案)共錄109宗,較6月份74宗勁升約47.3%,自去年3月後首次突破百宗水平,並創自2012年3月後的76個月(逾六年)的新高。

    每月逾1,000萬元洋房註冊宗數(上述資料包括一二手住宅及土地形式的註冊個案,由於因部份以土地形式登記的個案僅提供地段資料,故無法分辨是否洋房物業而未有計算在內;鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況;資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心)

    7月份逾千萬元一二手洋房買賣註冊個案中,58宗為一手物業,即超過一半。當中以元朗柏巒最多,錄38宗登記。

    另外,南區淺水灣道90號及SHOUSON HILL、九龍塘賢文禮士、沙田雲端、西貢銀海峯、元朗柏逸、屯門珀居及NAPA、及大嶼山WHITESANDS均錄新盤洋房登記。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,7月註冊個案一般主要反映6月市況,預期8月註冊量才會「全面」反映新房策對樓市的影響。

    至於二手洋房方面,7月份亦錄51宗。當中以元朗錦繡花園最多,錄12宗;同區的加州花園亦有10宗登記;至於加州豪園及大埔比華利山別墅各有四宗,亦成為7月份洋房破百宗的另一動力。

    上述109宗洋房個案中,當中達1億元或以上錄14宗。壽臣山道39號明園屋地涉及金額最高,高達59.29億元;緊隨其後的有淺水灣道90號兩宗個案,分別錄逾5億及逾4.9億元註冊登記。

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