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    標籤: 地產

    【細價盤趨缺】6月500萬元或以下二手住宅註冊量比率史上最低

    【地產】 2018/07/12 19:03

    【now.com地產】據土地註冊處最新資料顯示,6月錄得1,550宗500萬元或以下二手住宅註冊,佔整體二手住宅註冊量的4,823宗約32.1%,較5月約33.4%再跌約1.3個百分點,連跌三個月,兼創歷史新低紀錄。

    500萬元或以下二手註冊量佔整體二手住宅註冊量比率(資料來源:土地註冊處及香港置業資料研究部)

    至於註冊金額方面,500萬元或以下二手住宅註冊金額6月錄約58.71億元,佔整體二手住宅註冊金額約388.63億元約15.1%,較5月約15.9%下跌約0.8個百分點,比率同樣創出歷史新低紀錄。

    按分區劃分,6月港島、九龍及新界三區500萬元或以下二手住宅註冊量表現各異,其中新界區500萬元或以下二手住宅註冊量萎縮相對嚴重,全月錄得791宗註冊,較5月的899宗下跌約12.0%;港島區錄208宗註冊,較5月的215宗下跌約3.3%;而九龍區錄得551宗註冊,較5月的547宗增加約0.7%,表現大致平穩。

    500萬元或以下二手註冊按月比較(由於進位原因,上述金額總和可能與總數略有出入;資料來源:土地註冊處及香港置業資料研究部)

    綜合今年上半年表現,500萬元或以下二手住宅註冊量跌至不足10,000宗水平,合共錄得9,933宗,較去年上半年的11,809宗下跌約15.9%,創近五個半年新低。

    以半年計,其佔整體二手住宅註冊量比率更首次跌穿四成,上半年比率約36.6%,較去年上半年約50.3%大跌約13.7個百分點。

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