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    【點睇空置稅?】百利保:對穩定樓價幫助有限

    【地產】 2018/06/20 17:16

    【Now財經台】政府今個月內交代一手樓空置稅,其中位於元朗、去年已入伙的項目下周重推現樓貨尾。有發展商認為,空置稅對穩定樓價作用有限,亦不會增加售樓壓力。

    一手樓空置稅即將出台,元朗一個去年底已取入伙紙的項目,被指有較多空置單位。

    發展商新鴻基地產(00016)表示,未售單位有約550個,其中200個受港鐵工程影響,故未推出市場,但未有透露詳情。其餘350個單位期望於半年內全部推出,下周先推五個單位招標,不設指引價。

    被問到重推項目是否與空置稅有關,集團表示,沒有太大關係。

    另一發展商百利保(00617)不太贊成政府推出空置稅,認為對解決置業需求及穩定樓價幫助有限,反而有機會推高樓價。

    百利保執行董事范統表示,集團落成未售單位不多,亦不認為空置稅會令發展商有減價售樓壓力,但相信推出空置稅將不利1000平方呎以上大單位銷售,因為這類單位牽涉銀碼大,只針對少部分客源,並非發展商願意推出單位,市場便有承接。

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