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    標籤: 地產

    利嘉閣料下半年樓市升勢放緩

    【地產】 2018/06/14 18:36

    【信報財經新聞】美國聯儲局一如巿場預期上調利率四分一厘,利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本港主要銀行如滙豐等並未即時跟隨調升利率,故暫時對港樓市不構成負面影響,預料短期內一二手市場將維持良好氣氛。

    不過,他指出,美國年內尚有兩次加息機會,而港美息差進一步拉闊,之後本港亦難免跟隨美國加息,屆時將是本港逾12年來首度調升利率,並正式踏入加息周期,勢必對市場帶來一定壓力,故預料下半年樓市升勢將放緩,難再有如上半年出現急步上升。

    Q房網香港董事總經理陳坤興表示,隨着美國再度加息,而香港銀行仍未見跟隨,港美息差進一步拉闊,但基於近日銀行同業拆息已顯著提高;加上整體銀行體系結餘亦已較今年初顯著回落,相信本港銀行加息亦只是遲早的問題,但即使本地銀行稍後加息,整體息率仍然維持於相當低的水平,在市場剛性需求持續下,未來樓價仍然維持高位,同時預料下半年推盤量上升,相信新盤銷售仍可超越去年下半年的1100億元水平,突破1300億元新高紀錄。

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