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    標籤: 地產

    中原王美鳳:9月底前港息或會上調

    【地產】 2018/06/14 18:14

    【now.com地產】美國聯儲局一如巿場預期上調利率0.25厘,屬今年內二度加息,美國自2015年底至今7度加息,累積加幅已達1.75厘。

    中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,美國近期經濟數據造好,就業市場理想,通脹率上升,支持美國預計年內可再加息,預料美國會爭取9月份再加息,12月份再視乎經濟勢頭延續性再決定是否加息,故此美國年內或再加息一至兩次,仍合乎市場預期。

    坙於息口走勢方面,王美鳳指出,拆息持續上揚,在多個短期因素以及稍後再需承接港元沽盤等因素下,拆息上升趨勢將延續,加上貸存比率高企,最近大中小型銀行紛紛加入上調定存息之競爭,銀行資金成本正在上升。

    銀行結餘今年縮減約703億元仍達1,095億元水平,實際加息時間取決於銀行衡量自身資金成本、資金量及承受息差壓力之取態。但在多項加息條件迫近下,港銀有機會於9月底前上調最優惠利率(P),並料今年港P上調將不超過兩次,累積幅度不多於半厘,本港按息於年底前仍處2.65%或以下水平,仍低於過去20年平均按息3.6%,2018年仍維持低息環境。

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