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    地建會反對徵空置稅 倘推不應設追溯期

    【本地】 信報財經新聞 2018/06/13 20:16

    【信報財經新聞】行政長官林鄭月娥出席立法會時指本月內將交代空置稅。地產建設商會表示,住宅價格不斷上升是土地供應長期不足,加上市場資金充裕,以及超低息環境等因素所致,空置稅並未能對症下藥。若政府執意推行,建議新政策不應有追溯期。

    商會指出,政府不時引用的9000個「已落成但仍未售出」單位有誤導成分。因為住宅單位在取得入伙紙後,仍需6至12個月完成內隴裝修,設備裝置和園景美化等工程。若須就單位定下宜居入伙標準,滿意紙會較入伙紙更為適合。若以滿意紙劃線,該9000個未售單位會降至3000個。

    商會建議,若推出空置稅,單位應以滿意紙或轉讓同意書劃線,以待完成內隴裝修,設備裝置和園景美化等工程,達致宜居的交樓標準;為非大眾市場單位、出租和服務式住宅單位,以及發展商已盡力推售的項目,提供豁免;以批出滿意紙或轉讓同意書界定為落成日期起計,提供兩年稅項寬免期。

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