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    【暫收20標】信置、宏安及五礦等爭通州街項目

    【地產】 2018/05/30 13:24

    【Now財經台】市區重建局深水埗項目邀請38家發展商入標,暫時接獲20份標書,值得注意的是,這個將會是首個公布所有標書出價的重建項目。

    就現場所見,入標財團包括本地大型發展商華懋、信和置業(00083)、南豐及會德豐(00020),中小型發展商則包括宏安集團(01222)、麗新發展(00488)、遠東發展(00035),中資代表有首次競投市建局項目的五礦地產(00230)。

    截標地盤位於通州街、桂林街、深水埗站及南昌站中間,可建住宅樓面面積近98000平方呎,預期可提供約210個單位,當中最少半數實用面積介乎260至480平方呎,另設有逾46000平方呎商業樓面,但須要交還市建局發展。

    根據招標條款,中標發展商日後售樓收益超過18億元後需分紅,比例最高50%。

    市場估計,項目市值介乎約17億至20億元,每平方呎樓面地價最高約14000元。

    此外,為回應政府增加賣地透明度的安排,市建局將於公布項目中標財團名稱及中標價後約四周,以不記名方式公布落選標書的投標金額。

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