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    【中資又搶】青衣蚊型住宅地暫收逾20標

    【地產】 2018/04/06 13:35

    【Now財經台】青衣一幅住宅地皮截標,接獲逾20份標書。

    入標財團包括長實集團(01113)、會德豐(00020)、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、帝國集團,中資則有中國海外發展(00688)及碧桂園(02007),其餘主要是中小型發展商,包括宏安集團(01222)、建灝地產,以及在區內有發展項目的佳明集團控股(01271)等。

    地皮位於寮肚路及亨美街交界,鄰近公屋長宏邨,佔地逾1.4萬平方呎,最高可建樓面面積約10萬平方呎,項目設有高度限制,建築物不可高於主水平基準200米。

    根據賣地章程,地皮北面的山坡需進行岩土勘察等工作,中標發展商日後需撥出樓面興建最少9000平方呎的公共交通總站。

    有測量師因應近年地價走勢,以及落成後單位坐擁開揚景觀,估計成交價有機會逾11億元,每平方呎樓面地價最高11000元。

    青衣對上一幅批出的政府住宅地皮是兩年前,項目位於細山路,當時每平方呎樓面地價不足2000元。

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