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    【備受中資追捧】油塘通風樓收36份意向

    【地產】 2018/04/03 21:23

    【Now財經台】港鐵公司(00066)油塘通風樓物業發展項目接獲36份發展意向,為歷來第三多,中港發展商均對項目感興趣。

    港鐵今年計劃推出四項物業招標,油塘通風樓發展項目「打頭陣」登場,項目接獲36份發展意向,包括在附近已有發展項目的會德豐(00020),本地發展商還有新世界發展(00017)、南豐、華懋、帝國集團、遠東發展(00035)及英皇國際(00163)等。

    項目享有地理位置優勢,備受中資機構追捧,中國海外發展(00688)、中信泰富、碧桂園(02007)、雅居樂(03383)及五礦地產(00230)等均有遞交。

    項目位於高超道,鄰近居屋高翔苑及油美苑,住宅樓面上限約32.5萬平方呎,指定作純住宅發展,估計可興建一座物業,提供約500個單位。

    市場估計,每平方呎樓面地價介乎6000至9000元,最高估值近30億元,參考附近近年批出的兩幅住宅地皮,分別由中資五礦地產及本地發展商會德豐投得,每平方呎樓面地價均逾7000元。

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