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    【具指標性】安達臣道住宅地接獲25份標書

    【地產】 2018/01/19 19:22

    【Now財經台】觀塘安達臣道住宅地招標反應理想,接獲25份標書,不少入標發展商表示,傾向興建中小型單位。業界預計,地皮成交價會成為旁邊港人首置上車盤地皮日後定價的參考指標。

    安達臣道石礦場第一幅推出招標的私人住宅用地,吸引多間中港財團入標,本地發展商包括華懋、長實集團(01113)、嘉里建設(00683)、信和置業(00083)、恒基地產(00012)、新世界發展(00017),以及較少投地的大昌集團(00088)。

    億京與萬泰首次合組財團投地,雖然地皮鄰近公屋,但億京認為對私樓影響有限。

    中資亦對地皮有興趣,越秀地產(00123)、中國海外發展(00688)及五礦地產(00230)等均有入標。

    截標的安達臣道住宅地佔地逾5.7萬平方呎,最高可建樓面面積近26萬平方呎,地皮西南及東北面分別設有235米及270米高度限制。

    此外,因應早前九龍塘地皮高達逾百億元的成交價,有測量師行調高安達臣道地皮估值,預測最高成交價33.8億元,每平方呎樓面地價1.3萬元,而最低估值22億元。

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