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    黃竹坑站二期項目暫收10標書

    【地產】 2017/12/01 14:14

    【信報財經新聞】港鐵(00066)位於香港仔的南港島線黃竹坑站物業發展項目(下稱黃竹坑站)第二期今天下午二時截標,收到最少10份標書。

    位於九龍灣的港鐵總部現場所見,提交標書的發展商包括長實(01113)、鷹君(00041)、華懋、新世界(00017)、恒地(00012)、新地(00016)、會德豐地產;另華潤置地(01109)則以合資形式入標。此外,最少兩家不知名財團亦派員到場提交標書。

    華潤置地海外事務部項目發展總監韋少凡表示,是次以合資形式入標,看好香港市場。

    會德豐地產物業發展高級經理何偉錦指出,項目屬於鐵路上蓋項目,出價「計自己數」,若投得將依照招標條款發展;對於第二期的補地價較第一期高,料反映項目的景觀因素,至於分紅比例要求較第一期低,則可增加項目的吸引力,該集團對後市審慎樂觀。

    黃竹坑站第二期的地盤面積約9.26萬方呎,鄰近香港仔南朗山道,位於第一期的旁邊、新會商會陳白沙紀念中學對面,11月初收到37份意向書。

    根據招標條款,項目的補地價金額約52.1381億元,每方呎樓面補地價約10576元,較第一期的樓面補地價8119元高約三成;另港鐵就第二期定下的分紅比例要求則為30%。

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