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    【新地王】信置組財團172億奪長沙灣住宅地

    【地產】 2017/11/15 19:31

    【Now財經台】長沙灣住宅地成本港新地王,信和置業(00083)夥拍四間發展商合組財團,以逾172億元投得地皮,成交價高於市場預期,每平方呎樓面地價逾17000元,屬於區內地價新高。

    本港樓價、地價高處未算高,長沙灣興華街西對出臨海住宅地成為新地王,由五間中港發展商,包括信置、世茂房地產(00813)、會德豐地產、嘉華國際(00173)及爪哇控股(00251),以高於市場預期的172.88億元投得,打破今年初鴨脷洲利南道住宅地168億元的成交紀錄,成為本港新住宅地王。以最高可建樓面面積近100萬平方呎計算,每平方呎樓面地價逾17000元,屬區內地價新高。

    有份發展的會德豐指,未有具體發展計劃,初步會由兩個財團牽頭。

    有測量師預計,落成後單位要獲得合理利潤,每平方呎售價最少要30000元。

    地皮鄰近南昌站,是今個財政年度已推出住宅地中最大,佔地約20萬平方呎,旁邊的酒店地上月底由新鴻基地產(00016)以高於市場預期的作價投得。

    這幅住宅地王上周五截標,當時接獲11份標書。

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