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    【平官地紀錄】馬鞍山白石住宅地收30標書

    【地產】 2017/07/14 19:44

    【Now財經台】馬鞍山白石住宅地截標,接獲30份標書,平了2012年坪洲地皮官方入標數目紀錄,除本地發展商外,多家內房企業亦有參與競投,包括首次入標的佳源國際(02768)及中國奧園(03883)。

    位處純住宅區的白石地皮,適合發展中低密度項目,附近有新盤的發展商長實地產(01113)、恒基地產(00012)、信和置業(00083)均獨資入標。

    至於本地發展商希慎興業(00014)、香港興業國際(00480)、嘉里建設(00683)、爪哇控股(00251)、帝國集團及會德豐(00020)等亦有參與競投。此外,不少內房企業亦對這幅臨海地皮感興趣,已入標財團包括中國海外發展(00688)、中信泰富、五礦地產(00230),以及首度入標競投本港官地的奧園及佳源。

    至於本地中小型發展商英皇國際(00163)夥拍佳明集團(01271)入標,而剛在二手市場購入附近官地的宏安集團(01222)亦有入標,遠東發展(00035)更表明出價進取。

    截標的白石地皮佔地約4.9萬平方呎,可建樓面面積近120萬平方呎,是區內逾兩年以來再有住宅地皮供應,市場預期,地皮最高成交價13億元,每平方呎樓面地價11000元,不過,有測量師因應地皮需進行噪音等評估,估值傾向保守,估計每平方呎樓面地價6000元,而區內對上一幅批出地皮是逾兩年前,位於落禾沙里,由中信泰富以約14.6億元投得,每平方呎樓面地價約6500元。

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