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    【異動尋寶】一隻股博兩大概念

    【分析】 2018/10/09 10:30

    【now.com財經】《施政報告》發表前夕,「民間特首」為東大嶼發展計劃聲演「站台」,如此明目張膽造勢,這個隨時要數千甚至上萬億銀「埋單」的超級基建,看來是事在必行了。魏力不禁要問:咁勞民傷財搞個「土地大辯論」來做甚麼?

    發展計劃如何,各位上網找找就行,魏力在此不表了。回到投資角度,「東大嶼概念股」頭馬自然是愉景灣「大地主」香港興業(00480)。話說集團自1977年發展愉景灣,佔地達650公頃,足足是港島的8%,假如日後東大嶼山真能發展成為第三個核心商業區,愉景灣地皮的價值自然水漲船高,手握大量可開發土地的香港興業,應可長遠受惠。

    交通方面,目前要從梅窩(東大嶼計劃的核心發展區之一)到愉景灣需「兜個大圈」,車程近一小時,相關基建落成後,車程有望大為縮減,有利提升愉景灣的估值。

    另一方面,目前香港興業每股淨資產達13元,而現價4元不到,市賬率僅0.3倍,屬最大折讓的本地發展商之一,如東大嶼發展計劃落實上馬,面對如此低殘的估值,大股東確具私有化的誘引,投資者可多加留意。

    另外,想提提隻半新股華興資本(01911),9月27日掛牌,招股價31.8元,上市翌日低見22元後開始站穩陣腳,上週港股大跌逾4%之下,該股仍能逆市「四連陽」,可見已覓初步支持,入場博反彈的話,可設23.8元作止蝕位。

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    (編按:筆者為證監會持牌人,持有香港興業股份)

    魏力
    now.com財經分析員